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漳州市漳浦县“浦古雷海（挂）字〔2016〕2号”海域使用权公开出让公告
2017-1-3 15:17:45
受委托，我公司决定以挂牌方式公开出让浦古雷海（挂）[2016]2号海域使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让宗海基本情况和规划指标要求 宗海 编号 | 位置 | 用海面积(公顷) | 用海（地）类型 | 用海方式 | 海域出让用途 | 填海形成土地用途 | 规划指标要求 | 海域使用权出让年限(年) | 填海形成土地的使用权期限 | 竞买保证金(万元) | 容积率 | 建筑系数 | 绿地率 | 行政办公及生活服务设施用地 | 投资强度 | 浦古雷海（挂）字[2016]2号 | 漳浦县古雷镇西侧海域 | 46.0034 | 一级类为工业用海，二级类为其他工业用海 | 填海造地 | 漳州市古雷石化园区B-3填海造地工程项目 | 工业用地 | ≥0.9 | ≥40% | ≤20% | 不得超过项目总用地面积的7％ | ≥3100万元/公顷 | 50 | 自海域使用权登记之日起算，土地使用权终止日期为海域使用权证书上登记的海域使用权终止日期。 | 1000 |
二、竞买资格及要求
1.竞买人资格要求：中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加本次海域使用权挂牌活动。竞买人必须单独申请，不接受联合竞买。自然人竞买人竞得海域使用权后，须三个月内成立相应资质公司进行开发建设并明确在公司中的股份（自然人所占股权不小于51%，并明确相关股东）。
2.竞买人要求：
（1）竞得人须在取得海域使用权之日起3个月内动工建设，12个月内完成填海竣工验收。若在取得海域使用权之日起12个月内未能完成填海竣工验收，政府无偿收回海域使用权。
（2）海域使用必须按宗海（宗地）规划用途进行建设。竞得人须在取得国有建设用地使用证之日起12个月内动工建设,自动工之日起24个月内完成项目竣工。
（3）海域出让准备期间发生的前期费用（包括海域使用论证、海洋环境影响评价、地质勘察、水文数模、春秋两季海洋生态调查、海域价值评估费、相关报告书评审费、海域使用补偿费等）合计2471.8607万元由竞得人承担。
三、出让方式：挂牌出让
四、索取资料时间及地点
本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。有意竞买者可于2017年1月5日至2017年2月9日(工作日）到漳州市鼎新拍卖有限公司（地址：漳州市芗城区元光北路兴达楼B幢201号）获取挂牌出让有关资料，并向漳州市鼎新拍卖有限公司提交书面申请。
五、挂牌起始价、增价幅度、竞买保证金
本次海域使用权挂牌不设保留底价，在限定时间内按照价高者得原则确定竞得人。其挂牌起始价及增价幅度如下：
浦古雷海（挂）字[2016]2号宗海挂牌起始价为人民币伍仟贰佰伍拾万元（¥5250万元）。
浦古雷海（挂）字[2016]2号宗海增价幅度为人民币伍拾万元（¥50万元）或伍拾万元的整倍数。
浦古雷海（挂）字[2016]2号宗海竞买保证金为人民币壹仟万元（¥1000万元）。
六、挂牌出让时间及地点
挂牌时间自2017年1月26日至2017年 2月13日9:30时（正常工作时间），挂牌地点在漳浦县公共资源交易中心。
七、特别提示：
1.竞买人须在2017年2月9日17时前将竞买保证金汇入漳浦县公共资源交易中心的银行账户（户名: 漳浦县公共资源交易中心，开户银行：中国银行漳浦支行，帐号：4286 6828 8440），凭保证金入账凭证及其他有关资料向挂牌人（漳州市鼎新拍卖有限公司）提出竞买申请，经审查确认盖章后，方能取得竞买资格，参加挂牌活动。允许竞买人多次报价，但必须有一次有效报价；
2.保证金由竞买申请人缴纳，其他单位和个人不得代缴；
3.如竞买人不符合上述规定的，则该笔竞买保证金抵作违约金不予退还；
4.其他事项详见挂牌须知，挂牌须知与本公告具有同等法律效力。
5.本公告在漳浦县行政服务中心网站（www.zpxzzx.org.）上公布。
八、联系方式
漳州市鼎新拍卖有限公司：小曾：0596-6168666、2666366
联系地址: 漳州市芗城区元光北路兴达楼B幢201号
特此公告
漳州市鼎新拍卖有限公司
2017年1月5日
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